Skippingevej 16

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 642 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.264 kr/m².8.696.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippingevej gns: 50.934 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.850.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,04 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.850.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	76 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	18 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Tryggevældevej 132 2700 Brønshøj	184 m²	263 m	15-03-2025	8.220.000 kr.	44.674 kr./m²
Højstrupvej 147 2700 Brønshøj	187 m²	452 m	08-05-2025	9.410.000 kr.	50.321 kr./m²
Højstrupvej 87 2700 Brønshøj	195 m²	317 m	18-05-2025	8.100.000 kr.	41.538 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	151 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Tryggevældevej 110 2700 Brønshøj	203 m²	166 m	14-05-2024	10.800.000 kr.	53.202 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	525 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Smørumvej 16 2700 Brønshøj	170 m²	289 m	06-05-2026	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Holcks Plads 18 2700 Brønshøj	190 m²	1,1 km	19-08-2024	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu