Skippergade 34, 2., 9900 Frederikshavn — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.360 kr/m².1.016.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering921.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,96 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2010 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2010okt.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2008Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 33A, 2. 6. 9900 Frederikshavn	62 m²	103 m	25-08-2026	275.000 kr.	4.435 kr./m²
Parallelvej 5B 9900 Frederikshavn	62 m²	449 m	02-02-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Hjørringvej 2B 9900 Frederikshavn	65 m²	843 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Mette Billes Vej 12 9900 Frederikshavn	75 m²	670 m	12-12-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv 9900 Frederikshavn	69 m²	1,5 km	20-09-2024	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C 9900 Frederikshavn	69 m²	1,6 km	03-06-2026	365.000 kr.	5.290 kr./m²
Bovinsgade 2, st. 9900 Frederikshavn	76 m²	852 m	25-03-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Hjørringvej 38, 1. 9900 Frederikshavn	62 m²	1,1 km	28-02-2024	1.675.000 kr.	27.016 kr./m²
Bovinsgade 2, 1. 9900 Frederikshavn	58 m²	852 m	25-03-2026	400.000 kr.	6.897 kr./m²
Kragholmen 246, st. 9900 Frederikshavn	72 m²	1,6 km	23-09-2025	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu