Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skippergade 22

Rækkehus · 119 m² · bygget 1862

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 106 m², 3 værelser, opført i 1862, renoveret i 2025. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1862
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.705 kr/m².2.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkippergade gns: 21.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.395 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.058.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden jan. 2025
164k840k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.310.000 kr.I dag · vores estimat2.058.312 kr.Markedet · 1992589.407 kr.Markedet · 1993513.604 kr.Markedet · 1994606.781 kr.Markedet · 1995694.365 kr.Markedet · 1996637.959 kr.Markedet · 1997831.215 kr.Markedet · 1998867.034 kr.Markedet · 1999979.965 kr.Markedet · 2000946.050 kr.Markedet · 20011.015.070 kr.Markedet · 20021.175.958 kr.Markedet · 20031.071.000 kr.Markedet · 20041.163.106 kr.Markedet · 20051.144.423 kr.Markedet · 20061.232.483 kr.Markedet · 20071.499.281 kr.Markedet · 20081.693.489 kr.Markedet · 20091.445.017 kr.Markedet · 20101.515.822 kr.Markedet · 20111.337.441 kr.Markedet · 20121.028.874 kr.Markedet · 20131.166.200 kr.Markedet · 20141.033.039 kr.Markedet · 20151.225.343 kr.Markedet · 20161.274.966 kr.Markedet · 20171.182.384 kr.Markedet · 20181.274.133 kr.Markedet · 20191.341.011 kr.Markedet · 20201.410.983 kr.Markedet · 20211.441.566 kr.Markedet · 20221.656.599 kr.Markedet · 20231.423.597 kr.Markedet · 20241.499.162 kr.Markedet · 20251.782.501 kr.Markedet · 20261.796.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²5 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²428 m09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²434 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²433 m11-04-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Wørishøffersgade 17
5800 Nyborg		114 m²434 m19-09-20241.975.000 kr.17.325 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²93 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²575 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		130 m²109 m13-07-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²128 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²427 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden