Menu
For mæglere Log ind
Dampskibsmolen 3, 1. tv.
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dampskibsmolen 3, 1. tv.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nyborg (5800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2003

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
2476 m²
Bebygget areal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.840 kr/m².3.402.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDampskibsmolen gns: 39.577 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²+70,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.387.293 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.291.373 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²41 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²21 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf
5800 Nyborg		110 m²356 m27-06-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th.
5800 Nyborg		106 m²297 m22-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²297 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²242 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²748 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²266 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²271 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²242 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden