Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skippergade 14

Villa · 127 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 115 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.060 kr/m².2.443.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 115 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.992.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,79 pct. siden sep. 2024
304k761k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.224.000 kr.I dag · vores estimat1.992.494 kr.Markedet · 1992558.927 kr.Markedet · 1993635.000 kr.Markedet · 1994540.004 kr.Markedet · 1995520.700 kr.Markedet · 1996768.096 kr.Markedet · 1997779.145 kr.Markedet · 1998806.323 kr.Markedet · 1999867.156 kr.Markedet · 20001.026.668 kr.Markedet · 20011.046.353 kr.Markedet · 2002996.061 kr.Markedet · 2003952.500 kr.Markedet · 20041.179.322 kr.Markedet · 20051.024.001 kr.Markedet · 20061.282.573 kr.Markedet · 20071.459.992 kr.Markedet · 20081.757.299 kr.Markedet · 20091.503.934 kr.Markedet · 20101.395.095 kr.Markedet · 20111.403.858 kr.Markedet · 20121.071.626 kr.Markedet · 20131.457.833 kr.Markedet · 20141.218.438 kr.Markedet · 20151.167.638 kr.Markedet · 20161.200.404 kr.Markedet · 20171.401.445 kr.Markedet · 20181.330.452 kr.Markedet · 20191.302.385 kr.Markedet · 20201.564.259 kr.Markedet · 20211.569.720 kr.Markedet · 20221.768.983 kr.Markedet · 20231.823.466 kr.Markedet · 20241.923.161 kr.Markedet · 20251.835.277 kr.Markedet · 20262.070.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.224.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel1.224.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 16
5800 Nyborg		123 m²366 m29-08-20242.445.000 kr.19.878 kr./m²
Kronprinsensgade 30
5800 Nyborg		133 m²373 m06-02-20252.875.000 kr.21.617 kr./m²
Svanedamsgade 30
5800 Nyborg		130 m²686 m21-01-20252.257.000 kr.17.362 kr./m²
Svanedamsgade 24
5800 Nyborg		123 m²639 m20-02-20242.335.000 kr.18.984 kr./m²
Knudshovedvej 81
5800 Nyborg		131 m²794 m24-09-20251.775.000 kr.13.550 kr./m²
Fjordvej 6
5800 Nyborg		131 m²813 m07-01-20243.050.000 kr.23.282 kr./m²
Nymarksvej 33
5800 Nyborg		125 m²956 m14-09-20252.850.000 kr.22.800 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²620 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Kastanievej 4
5800 Nyborg		126 m²1,1 km19-06-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Fjordvej 33
5800 Nyborg		124 m²938 m20-02-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden