Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skinkelsvej 15

Villa · 106 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.461 kr/m².1.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkinkelsvej gns: 11.538 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.026.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden jul. 2018
301k606k910k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018800.000 kr.17. mar. 20251.020.000 kr.I dag · vores estimat1.026.903 kr.Markedet · 1992301.464 kr.Markedet · 1993410.008 kr.Markedet · 1994431.420 kr.Markedet · 1995419.018 kr.Markedet · 1996547.808 kr.Markedet · 1997601.550 kr.Markedet · 1998674.478 kr.Markedet · 1999652.642 kr.Markedet · 2000769.878 kr.Markedet · 2001722.708 kr.Markedet · 2002673.630 kr.Markedet · 2003910.540 kr.Markedet · 2004705.430 kr.Markedet · 2005749.208 kr.Markedet · 2006937.358 kr.Markedet · 20071.079.716 kr.Markedet · 20081.155.930 kr.Markedet · 2009955.908 kr.Markedet · 20101.140.984 kr.Markedet · 2011875.454 kr.Markedet · 20121.071.978 kr.Markedet · 2013739.032 kr.Markedet · 2014860.296 kr.Markedet · 20151.034.454 kr.Markedet · 2016772.952 kr.Markedet · 2017928.772 kr.Markedet · 20181.032.122 kr.Markedet · 2019980.924 kr.Markedet · 2020946.474 kr.Markedet · 20211.304.436 kr.Markedet · 20221.241.684 kr.Markedet · 20231.223.028 kr.Markedet · 20241.270.516 kr.Markedet · 20251.092.012 kr.Markedet · 20261.438.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
17. mar. 2025 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.026.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinkelsvej 24
6100 Haderslev		120 m²205 m10-12-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Skinkelsvej 35
6100 Haderslev		131 m²184 m17-08-20261.045.000 kr.7.977 kr./m²
Hjortebrovej 16
6100 Haderslev		106 m²214 m14-01-2024625.000 kr.5.896 kr./m²
Råkærvej 3
6100 Haderslev		109 m²145 m30-05-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Råkærvej 5
6100 Haderslev		110 m²157 m22-07-20251.025.000 kr.9.318 kr./m²
Zeisesvej 7
6100 Haderslev		103 m²376 m23-09-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Vandlingvej 7
6100 Haderslev		105 m²555 m02-04-20252.270.000 kr.21.619 kr./m²
Kroghs Kobbel 22
6100 Haderslev		100 m²233 m10-11-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Aarøsund Landevej 95
6100 Haderslev		106 m²740 m03-09-20261.425.000 kr.13.443 kr./m²
Aabenraavej 63
6100 Haderslev		113 m²402 m13-02-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden