Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skinkelsvej 11

Villa · 112 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.373 kr/m².1.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkinkelsvej gns: 11.538 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.000.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,48 pct. siden mar. 2012
319k629k940k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.085.000 kr.15. mar. 2020480.000 kr.I dag · vores estimat1.000.715 kr.Markedet · 1992318.528 kr.Markedet · 1993433.216 kr.Markedet · 1994455.840 kr.Markedet · 1995442.736 kr.Markedet · 1996578.816 kr.Markedet · 1997635.600 kr.Markedet · 1998712.656 kr.Markedet · 1999689.584 kr.Markedet · 2000813.456 kr.Markedet · 2001763.616 kr.Markedet · 2002711.760 kr.Markedet · 2003962.080 kr.Markedet · 2004745.360 kr.Markedet · 2005791.616 kr.Markedet · 2006990.416 kr.Markedet · 20071.140.832 kr.Markedet · 20081.221.360 kr.Markedet · 20091.010.016 kr.Markedet · 20101.205.568 kr.Markedet · 2011925.008 kr.Markedet · 20121.132.656 kr.Markedet · 2013780.864 kr.Markedet · 2014908.992 kr.Markedet · 20151.093.008 kr.Markedet · 2016816.704 kr.Markedet · 2017981.344 kr.Markedet · 20181.090.544 kr.Markedet · 20191.036.448 kr.Markedet · 2020988.288 kr.Markedet · 20211.378.272 kr.Markedet · 20221.311.968 kr.Markedet · 20231.292.256 kr.Markedet · 20241.342.432 kr.Markedet · 20251.153.824 kr.Markedet · 20261.519.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
15. mar. 2020 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.000.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte480.000 kr.
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinkelsvej 15
6100 Haderslev		106 m²34 m24-02-20251.020.000 kr.9.623 kr./m²
Skinkelsvej 24
6100 Haderslev		120 m²239 m10-12-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Skinkelsvej 35
6100 Haderslev		131 m²218 m17-08-20261.045.000 kr.7.977 kr./m²
Råkærvej 5
6100 Haderslev		110 m²188 m22-07-20251.025.000 kr.9.318 kr./m²
Råkærvej 3
6100 Haderslev		109 m²175 m30-05-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Havrevænget 4
6100 Haderslev		112 m²472 m03-06-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Aabenraavej 63
6100 Haderslev		113 m²401 m13-02-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²
Hjortebrovej 16
6100 Haderslev		106 m²236 m14-01-2024625.000 kr.5.896 kr./m²
Ryes Møllevej 18C
6100 Haderslev		115 m²526 m16-10-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Blåbærvej 7
6100 Haderslev		112 m²758 m21-05-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden