Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ærholm 23

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.005 kr/m².1.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrholm gns: 12.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden mar. 2024
334k702k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.775.710 kr.Markedet · 1992539.780 kr.Markedet · 1993512.106 kr.Markedet · 1994551.425 kr.Markedet · 1995666.505 kr.Markedet · 1996653.079 kr.Markedet · 1997425.796 kr.Markedet · 1998719.387 kr.Markedet · 1999844.605 kr.Markedet · 2000904.337 kr.Markedet · 20011.036.816 kr.Markedet · 2002816.931 kr.Markedet · 2003983.386 kr.Markedet · 2004814.465 kr.Markedet · 20051.214.368 kr.Markedet · 20061.007.635 kr.Markedet · 2007863.237 kr.Markedet · 2008951.054 kr.Markedet · 20091.124.496 kr.Markedet · 20101.271.086 kr.Markedet · 20111.104.083 kr.Markedet · 20121.295.883 kr.Markedet · 2013897.624 kr.Markedet · 20141.109.289 kr.Markedet · 20151.057.092 kr.Markedet · 20161.132.716 kr.Markedet · 2017981.742 kr.Markedet · 20181.167.103 kr.Markedet · 20191.240.535 kr.Markedet · 20201.458.639 kr.Markedet · 20211.560.293 kr.Markedet · 20221.618.792 kr.Markedet · 20231.589.200 kr.Markedet · 20241.598.379 kr.Markedet · 20251.646.603 kr.Markedet · 20261.501.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²94 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²70 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²37 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²80 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²92 m16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²113 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Skovhøj 36B
6200 Aabenraa		138 m²435 m17-11-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²478 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Stalholt 11
6200 Aabenraa		140 m²366 m11-07-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²433 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden