Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Muldvad 17

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.093 kr/m².1.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuldvad gns: 15.749 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²99 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²27 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²147 m14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²386 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		117 m²272 m22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²421 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²450 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Stalholt 11
6200 Aabenraa		140 m²276 m11-07-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²473 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Engvej 12
6200 Aabenraa		117 m²501 m11-02-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden