Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Muldvad 12

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.736 kr/m².2.341.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuldvad gns: 15.749 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.098.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden maj 2025
331k773k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.985.000 kr.I dag · vores estimat2.098.990 kr.Markedet · 1992535.840 kr.Markedet · 1993508.368 kr.Markedet · 1994547.400 kr.Markedet · 1995661.640 kr.Markedet · 1996648.312 kr.Markedet · 1997422.688 kr.Markedet · 1998714.136 kr.Markedet · 1999838.440 kr.Markedet · 2000897.736 kr.Markedet · 20011.029.248 kr.Markedet · 2002810.968 kr.Markedet · 2003976.208 kr.Markedet · 2004808.520 kr.Markedet · 20051.205.504 kr.Markedet · 20061.000.280 kr.Markedet · 2007856.936 kr.Markedet · 2008944.112 kr.Markedet · 20091.116.288 kr.Markedet · 20101.261.808 kr.Markedet · 20111.096.024 kr.Markedet · 20121.286.424 kr.Markedet · 2013891.072 kr.Markedet · 20141.101.192 kr.Markedet · 20151.049.376 kr.Markedet · 20161.124.448 kr.Markedet · 2017974.576 kr.Markedet · 20181.158.584 kr.Markedet · 20191.231.480 kr.Markedet · 20201.447.992 kr.Markedet · 20211.548.904 kr.Markedet · 20221.606.976 kr.Markedet · 20231.577.600 kr.Markedet · 20241.586.712 kr.Markedet · 20251.634.584 kr.Markedet · 20261.487.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²99 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²117 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²59 m14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²
Stalholt 11
6200 Aabenraa		140 m²219 m11-07-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²477 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²478 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²120 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²
Skovhøj 36B
6200 Aabenraa		138 m²514 m17-11-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²737 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Skovhøj 42
6200 Aabenraa		143 m²523 m09-11-20253.540.000 kr.24.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden