Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Skiffardvej 3, Skiffard

Villa · 85 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1888. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.936 kr/m².1.294.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dæmningen 40, Kolindsund
8560 Kolind		147 m²1,4 km12-04-20242.595.000 kr.17.653 kr./m²
Fuglevænget 2
8560 Kolind		90 m²7,1 km28-02-20241.200.000 kr.13.333 kr./m²
Søndergade 32
8560 Kolind		95 m²7,0 km25-01-2024850.000 kr.8.947 kr./m²
Nødagervej 27
8560 Kolind		104 m²6,5 km22-04-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Havrebakken 2
8560 Kolind		100 m²7,2 km20-11-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²7,1 km17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
H C Andersensvej 16
8560 Kolind		105 m²7,1 km24-11-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Bygmarken 81
8560 Kolind		103 m²7,5 km02-09-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²7,2 km08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²7,5 km11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden