Skibsvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.577 kr/m².3.659.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsvej gns: 24.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.041.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,15 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1996 · Alm. Salg: 837.522 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg837.522 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsvej 42 4040 Jyllinge	124 m²	362 m	08-08-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Skibsvej 36 4040 Jyllinge	136 m²	299 m	29-04-2025	3.520.000 kr.	25.882 kr./m²
Skibsvej 46 4040 Jyllinge	136 m²	402 m	18-02-2025	3.595.000 kr.	26.434 kr./m²
Skibsvej 20 4040 Jyllinge	150 m²	138 m	05-02-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Skibsvej 53 4040 Jyllinge	230 m²	642 m	07-07-2025	5.400.000 kr.	23.478 kr./m²
Marsvej 10 4040 Jyllinge	125 m²	161 m	12-10-2024	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Uranusvej 2 4040 Jyllinge	123 m²	268 m	01-03-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Tellusvej 11 4040 Jyllinge	122 m²	244 m	22-05-2025	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Uranusvej 9 4040 Jyllinge	122 m²	250 m	15-09-2024	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Gondolvej 7 4040 Jyllinge	122 m²	266 m	25-08-2026	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu