Skibsvej 47

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.541 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.968 kr/m².4.007.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsvej gns: 24.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.417.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,72 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.602.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg1.602.000 kr.
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsvej 20 4040 Jyllinge	150 m²	442 m	05-02-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Skibsvej 53 4040 Jyllinge	230 m²	62 m	07-07-2025	5.400.000 kr.	23.478 kr./m²
Skibsvej 46 4040 Jyllinge	136 m²	179 m	18-02-2025	3.595.000 kr.	26.434 kr./m²
Skibsvej 36 4040 Jyllinge	136 m²	281 m	29-04-2025	3.520.000 kr.	25.882 kr./m²
Skibsvej 42 4040 Jyllinge	124 m²	219 m	08-08-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Krydservej 12 4040 Jyllinge	182 m²	255 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Korvetvej 31 4040 Jyllinge	182 m²	475 m	10-06-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Korvetvej 30 4040 Jyllinge	182 m²	480 m	03-12-2025	4.704.000 kr.	25.846 kr./m²
Flådevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	531 m	20-05-2026	5.395.000 kr.	30.140 kr./m²
Uranusvej 6 4040 Jyllinge	185 m²	643 m	26-09-2024	2.945.000 kr.	15.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu