Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Skibsvej 31

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.467 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.647 kr/m².3.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsvej gns: 24.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.667.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,08 pct. siden aug. 2003
423k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20031.950.000 kr.I dag · vores estimat3.667.528 kr.Markedet · 1992748.350 kr.Markedet · 1993677.700 kr.Markedet · 19941.049.850 kr.Markedet · 1995711.750 kr.Markedet · 1996873.150 kr.Markedet · 19971.175.400 kr.Markedet · 1998798.300 kr.Markedet · 1999601.500 kr.Markedet · 20001.675.200 kr.Markedet · 20011.366.200 kr.Markedet · 20021.829.400 kr.Markedet · 20031.902.750 kr.Markedet · 20042.176.500 kr.Markedet · 20052.208.000 kr.Markedet · 20063.270.450 kr.Markedet · 20072.959.500 kr.Markedet · 20082.643.450 kr.Markedet · 20092.591.100 kr.Markedet · 20102.240.850 kr.Markedet · 20112.372.250 kr.Markedet · 20122.142.150 kr.Markedet · 20132.283.900 kr.Markedet · 20142.361.150 kr.Markedet · 20152.344.950 kr.Markedet · 20162.293.350 kr.Markedet · 20172.937.450 kr.Markedet · 20182.637.600 kr.Markedet · 20192.441.550 kr.Markedet · 20203.119.700 kr.Markedet · 20213.204.600 kr.Markedet · 20223.616.350 kr.Markedet · 20233.857.400 kr.Markedet · 20243.461.700 kr.Markedet · 20254.074.900 kr.Markedet · 20264.019.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²282 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Skibsvej 46
4040 Jyllinge		136 m²34 m18-02-20253.595.000 kr.26.434 kr./m²
Skibsvej 36
4040 Jyllinge		136 m²123 m29-04-20253.520.000 kr.25.882 kr./m²
Skibsvej 42
4040 Jyllinge		124 m²64 m08-08-20242.925.000 kr.23.589 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²223 m07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Flådevej 53
4040 Jyllinge		154 m²118 m17-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²383 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²171 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Saturnvej 5
4040 Jyllinge		149 m²507 m06-02-20254.150.000 kr.27.852 kr./m²
Fregatvej 21
4040 Jyllinge		152 m²476 m07-01-20253.695.000 kr.24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden