Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Skibstedvej 2

Villa · 124 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 75.667 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
75667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.681 kr/m².1.227.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)75667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.308.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden maj 2020
167k825k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 20202.798.000 kr.I dag · vores estimat2.308.036 kr.Markedet · 1992612.312 kr.Markedet · 1993358.360 kr.Markedet · 1994397.668 kr.Markedet · 1995472.068 kr.Markedet · 1996362.452 kr.Markedet · 1997643.436 kr.Markedet · 19981.016.056 kr.Markedet · 1999480.500 kr.Markedet · 2000496.000 kr.Markedet · 2001617.396 kr.Markedet · 2002395.188 kr.Markedet · 2003619.752 kr.Markedet · 2004595.200 kr.Markedet · 2005881.020 kr.Markedet · 2006603.632 kr.Markedet · 2007921.568 kr.Markedet · 2008923.428 kr.Markedet · 2009956.040 kr.Markedet · 2010910.780 kr.Markedet · 2011847.788 kr.Markedet · 2012553.536 kr.Markedet · 2013837.868 kr.Markedet · 2014567.548 kr.Markedet · 2015507.656 kr.Markedet · 2016966.580 kr.Markedet · 2017675.800 kr.Markedet · 20181.035.648 kr.Markedet · 2019903.340 kr.Markedet · 2020587.140 kr.Markedet · 2021994.108 kr.Markedet · 2022853.244 kr.Markedet · 2023962.860 kr.Markedet · 20241.055.984 kr.Markedet · 20251.167.956 kr.Markedet · 2026740.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2020 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²1,5 km03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²1,4 km04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²935 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²1,4 km02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²647 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²770 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²642 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²951 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²1,2 km02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²1,4 km29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden