Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Skibevej 30

Villa · 145 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
661.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.715 kr/m².2.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibevej gns: 5.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,94 pct. siden feb. 2025
178k631k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat1.703.518 kr.Markedet · 1992660.910 kr.Markedet · 1993649.600 kr.Markedet · 1994520.985 kr.Markedet · 1995524.900 kr.Markedet · 1996767.630 kr.Markedet · 1997914.805 kr.Markedet · 1998587.540 kr.Markedet · 1999838.390 kr.Markedet · 20001.101.420 kr.Markedet · 2001790.975 kr.Markedet · 2002955.405 kr.Markedet · 2003845.350 kr.Markedet · 2004914.370 kr.Markedet · 2005877.395 kr.Markedet · 20061.166.815 kr.Markedet · 20071.581.805 kr.Markedet · 20081.674.460 kr.Markedet · 20091.987.515 kr.Markedet · 2010789.670 kr.Markedet · 20111.227.570 kr.Markedet · 20121.044.580 kr.Markedet · 20131.169.425 kr.Markedet · 2014517.795 kr.Markedet · 20151.787.705 kr.Markedet · 20161.231.195 kr.Markedet · 20171.195.815 kr.Markedet · 20181.527.720 kr.Markedet · 2019940.180 kr.Markedet · 20201.058.355 kr.Markedet · 20211.480.595 kr.Markedet · 20221.611.095 kr.Markedet · 20231.344.005 kr.Markedet · 20241.602.685 kr.Markedet · 20251.760.735 kr.Markedet · 2026887.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibevej 26
4930 Maribo		158 m²31 m14-10-2023945.000 kr.5.981 kr./m²
Erikstrupvej 9
4930 Maribo		157 m²1,7 km02-06-20251.750.000 kr.11.146 kr./m²
Skovnæsvej 6
4930 Maribo		145 m²2,6 km11-08-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Vesterbrogade 3
4930 Maribo		140 m²2,7 km28-11-202312.150.000 kr.86.786 kr./m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²2,6 km28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Engvej 27
4930 Maribo		128 m²2,2 km30-01-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Grimstrupvej 54
4930 Maribo		172 m²1,8 km06-12-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup
4930 Maribo		145 m²3,4 km13-10-2025975.000 kr.6.724 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup
4930 Maribo		146 m²3,3 km12-08-20241.000.000 kr.6.849 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer
4930 Maribo		173 m²1,9 km19-06-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden