Skelvej 9

Villa · 157 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.170 kr/m².5.344.200 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.179.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,64 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.179.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
1988Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 5 3450 Allerød	177 m²	35 m	04-02-2025	6.250.000 kr.	35.311 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	15 m	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	192 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	168 m	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Gl Lyngevej 76 3450 Allerød	148 m²	151 m	24-07-2026	6.005.000 kr.	40.574 kr./m²
Skolelodden 16 3450 Allerød	147 m²	151 m	18-05-2026	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Lillegårdsvej 10 3450 Allerød	155 m²	600 m	24-05-2024	5.950.000 kr.	38.387 kr./m²
Gl Lyngevej 51 3450 Allerød	168 m²	150 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Anemonevej 8 3450 Allerød	155 m²	628 m	05-09-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	135 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu