Skelvej 8

Villa · 315 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 29.411 m², 8 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 315 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 29411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.637 kr/m².2.153.000 kr.
2Boligareal større end typisk315 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.098.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1993Bygget
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hungebjergvej 10 6870 Ølgod	243 m²	1,6 km	09-09-2025	2.625.000 kr.	10.802 kr./m²
Lindbjergvej 9 6870 Ølgod	244 m²	2,7 km	22-06-2025	2.995.000 kr.	12.275 kr./m²
Solvænget 13 6870 Ølgod	295 m²	4,3 km	01-07-2024	2.970.000 kr.	10.068 kr./m²
Blommevej 6 6870 Ølgod	296 m²	5,0 km	29-05-2025	1.700.000 kr.	5.743 kr./m²
Tyttebærvej 47 6870 Ølgod	270 m²	5,3 km	19-10-2025	3.295.000 kr.	12.204 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	4,5 km	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	4,5 km	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Solvænget 7 6870 Ølgod	208 m²	4,3 km	29-04-2025	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	4,6 km	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	4,8 km	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu