Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Skelvej 7

Villa · 101 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.189 kr/m².2.773.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvej gns: 22.484 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.630.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,85 pct. siden feb. 2016
462k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2016631.000 kr.I dag · vores estimat2.630.338 kr.Markedet · 1992522.473 kr.Markedet · 1993647.612 kr.Markedet · 1994552.975 kr.Markedet · 1995514.191 kr.Markedet · 1996529.240 kr.Markedet · 1997709.525 kr.Markedet · 1998849.309 kr.Markedet · 1999820.322 kr.Markedet · 2000978.488 kr.Markedet · 20011.024.140 kr.Markedet · 20021.261.086 kr.Markedet · 20031.203.819 kr.Markedet · 20041.296.941 kr.Markedet · 20051.488.235 kr.Markedet · 20061.970.510 kr.Markedet · 20072.217.051 kr.Markedet · 20081.947.381 kr.Markedet · 20091.301.183 kr.Markedet · 20101.478.943 kr.Markedet · 20111.727.706 kr.Markedet · 20121.554.895 kr.Markedet · 20131.515.000 kr.Markedet · 20141.199.375 kr.Markedet · 20151.628.827 kr.Markedet · 20161.621.858 kr.Markedet · 20171.863.652 kr.Markedet · 20181.660.137 kr.Markedet · 20191.787.498 kr.Markedet · 20201.907.789 kr.Markedet · 20212.247.452 kr.Markedet · 20222.627.515 kr.Markedet · 20232.131.706 kr.Markedet · 20242.197.659 kr.Markedet · 20252.541.160 kr.Markedet · 20262.772.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
631.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, andet631.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²374 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²475 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²419 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²250 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²750 m03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²387 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Højtoften 8
3600 Frederikssund		98 m²576 m02-01-20262.800.000 kr.28.571 kr./m²
Enghaven 2
3600 Frederikssund		107 m²390 m18-09-20243.145.000 kr.29.393 kr./m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²476 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²805 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden