Skelvej 6A

Villa · 163 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.428 kr/m².4.171.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvej gns: 22.484 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.463.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,87 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.463.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglehøjvej 5 3600 Frederikssund	166 m²	250 m	19-02-2024	4.650.000 kr.	28.012 kr./m²
Sundbyvej 8 3600 Frederikssund	161 m²	328 m	24-06-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Roskildevej 104 3600 Frederikssund	157 m²	196 m	31-10-2024	2.775.000 kr.	17.675 kr./m²
Pilealle 6 3600 Frederikssund	170 m²	210 m	22-08-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Vestervej 17 3600 Frederikssund	160 m²	449 m	30-03-2026	3.820.000 kr.	23.875 kr./m²
Strandlystvej 9 3600 Frederikssund	165 m²	500 m	19-03-2026	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Maglehøjvej 17 3600 Frederikssund	166 m²	463 m	30-01-2025	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²
Vasevænget 21 3600 Frederikssund	164 m²	597 m	24-02-2025	4.125.000 kr.	25.152 kr./m²
Vangedevej 7 3600 Frederikssund	165 m²	567 m	23-08-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Ventevej 22 3600 Frederikssund	165 m²	692 m	16-10-2025	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu