Skelvej 6

Villa · 98 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.240 kr/m².4.762.700 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.598.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,54 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.598.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1998Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	30 m	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Skelvej 5 3450 Allerød	177 m²	20 m	04-02-2025	6.250.000 kr.	35.311 kr./m²
Skolelodden 18 3450 Allerød	107 m²	155 m	18-03-2024	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	810 m	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22 3450 Allerød	107 m²	255 m	29-09-2025	4.950.000 kr.	46.262 kr./m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	843 m	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Vestvej 32 3450 Allerød	110 m²	232 m	29-04-2025	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Hvidehusvej 5 3450 Allerød	99 m²	1,1 km	18-02-2026	5.995.000 kr.	60.556 kr./m²
Røglevej 9 3450 Allerød	90 m²	874 m	14-01-2025	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Duevej 1 3450 Allerød	92 m²	1,0 km	12-02-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu