Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Skelvej 1

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.184 kr/m².2.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvej gns: 22.484 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.925.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,13 pct. siden maj 2014
495k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat2.925.400 kr.Markedet · 1992558.684 kr.Markedet · 1993692.496 kr.Markedet · 1994591.300 kr.Markedet · 1995549.828 kr.Markedet · 1996565.920 kr.Markedet · 1997758.700 kr.Markedet · 1998908.172 kr.Markedet · 1999877.176 kr.Markedet · 20001.046.304 kr.Markedet · 20011.095.120 kr.Markedet · 20021.348.488 kr.Markedet · 20031.287.252 kr.Markedet · 20041.386.828 kr.Markedet · 20051.591.380 kr.Markedet · 20062.107.080 kr.Markedet · 20072.370.708 kr.Markedet · 20082.082.348 kr.Markedet · 20091.391.364 kr.Markedet · 20101.581.444 kr.Markedet · 20111.847.448 kr.Markedet · 20121.662.660 kr.Markedet · 20131.620.000 kr.Markedet · 20141.282.500 kr.Markedet · 20151.741.716 kr.Markedet · 20161.734.264 kr.Markedet · 20171.992.816 kr.Markedet · 20181.775.196 kr.Markedet · 20191.911.384 kr.Markedet · 20202.040.012 kr.Markedet · 20212.403.216 kr.Markedet · 20222.809.620 kr.Markedet · 20232.279.448 kr.Markedet · 20242.349.972 kr.Markedet · 20252.717.280 kr.Markedet · 20262.964.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²342 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²203 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Enghaven 2
3600 Frederikssund		107 m²450 m18-09-20243.145.000 kr.29.393 kr./m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²412 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²208 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Vestervej 42
3600 Frederikssund		108 m²698 m14-01-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Englodden 12
3600 Frederikssund		113 m²367 m10-06-20253.495.000 kr.30.929 kr./m²
Sundbyvej 4
3600 Frederikssund		115 m²251 m02-10-20261.850.000 kr.16.087 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²326 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Skovmærkevej 1
3600 Frederikssund		106 m²635 m11-05-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden