Skelvænget 36, 5854 Gislev — Villa · 79 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.917 kr/m².718.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkelvænget gns: 9.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.300 kr/m²+14,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering687.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,94 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2001 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 687.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 14 5854 Gislev	85 m²	461 m	02-02-2026	780.000 kr.	9.176 kr./m²
Holmevej 15 5854 Gislev	64 m²	294 m	09-10-2025	250.000 kr.	3.906 kr./m²
Vibevej 4 5854 Gislev	103 m²	362 m	29-01-2026	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Holmevej 31 5854 Gislev	105 m²	437 m	10-03-2025	520.000 kr.	4.952 kr./m²
Østervang 4 5854 Gislev	105 m²	616 m	12-03-2025	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Gislev Lærkevej 7 5854 Gislev	108 m²	424 m	08-04-2025	670.000 kr.	6.204 kr./m²
Holmevej 1 5854 Gislev	112 m²	223 m	09-10-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Holmevænget 10 5854 Gislev	114 m²	527 m	28-06-2024	870.000 kr.	7.632 kr./m²
Degnemarken 7 5854 Gislev	118 m²	328 m	21-06-2026	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Kildemarken 19 5854 Gislev	116 m²	544 m	20-05-2024	1.099.000 kr.	9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu