Skeltoftevej 6B

Villa · 145 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1975. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.825 kr/m².7.276.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.262.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+864,18 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 649.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.262.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg649.500 kr.
1990jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	361 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	476 m	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²
Gammel Torpenvej 11 3050 Humlebæk	146 m²	532 m	17-09-2026	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Jernbane Alle 4B 3050 Humlebæk	142 m²	453 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	124 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	716 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	691 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	651 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	674 m	31-10-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	674 m	01-09-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu