Skeltoftevej 20

Villa · 212 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.581 m², 9 værelser, opført i 1908. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1908
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.746 kr/m².9.624.400 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.695.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+165,08 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 462.500 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.657.689 kr.
I dag · vores estimat: 9.695.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte3.657.689 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1993dec.Ejerskifte462.500 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 21 3050 Humlebæk	202 m²	121 m	05-04-2025	5.600.000 kr.	27.723 kr./m²
Torpenvej 31 3050 Humlebæk	214 m²	717 m	08-07-2024	7.650.000 kr.	35.748 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139 3050 Humlebæk	198 m²	376 m	14-03-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Dageløkkevej 35B 3050 Humlebæk	203 m²	601 m	03-04-2025	11.144.000 kr.	54.897 kr./m²
Jernbane Alle 2A 3050 Humlebæk	222 m²	566 m	23-11-2024	9.325.000 kr.	42.005 kr./m²
Gl Strandvej 63 3050 Humlebæk	218 m²	787 m	14-04-2024	9.300.000 kr.	42.661 kr./m²
Skolebakken 1 3050 Humlebæk	197 m²	487 m	12-09-2024	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Ejlersvej 12 3050 Humlebæk	189 m²	364 m	28-08-2024	8.425.000 kr.	44.577 kr./m²
Solbakkevej 8 3050 Humlebæk	189 m²	477 m	06-06-2026	20.500.000 kr.	108.466 kr./m²
Hejreskov Alle 8 3050 Humlebæk	205 m²	1,1 km	23-06-2026	9.300.000 kr.	45.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu