Skellerupvej 8, st. tv, 5540 Ullerslev — Rækkehus · 71 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 1.189 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.299 kr/m².827.357 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellerupvej gns: 8.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 9.606 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering472.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,42 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 472.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2019sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degneløkken 111B 5540 Ullerslev	70 m²	3,6 km	05-02-2026	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Degneløkken 111A 5540 Ullerslev	70 m²	3,6 km	21-05-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Teglvænget 4 5540 Ullerslev	86 m²	3,6 km	12-10-2023	670.000 kr.	7.791 kr./m²
Bondemosevej 62 5540 Ullerslev	83 m²	4,0 km	25-02-2025	626.500 kr.	7.548 kr./m²
Teglvænget 1 5540 Ullerslev	87 m²	3,6 km	27-08-2025	975.000 kr.	11.207 kr./m²
Teglvænget 3 5540 Ullerslev	87 m²	3,6 km	06-08-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Bondemosevej 60 5540 Ullerslev	84 m²	4,0 km	06-12-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu