Skellerup Byvej 35

Villa · 230 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.789 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1789 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.142 kr/m².2.193.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.415.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,20 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1998 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerup Byvej 29 5540 Ullerslev	246 m²	185 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	13.008 kr./m²
Hovmarken 27, Skellerup 5540 Ullerslev	206 m²	420 m	25-03-2026	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Balsgyden 8, Skellerup 5540 Ullerslev	219 m²	1,2 km	05-06-2024	2.895.000 kr.	13.219 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	2,3 km	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	158 m	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Mågevænget 11 5540 Ullerslev	203 m²	2,1 km	16-03-2026	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Maeholm 7, Skellerup 5540 Ullerslev	265 m²	2,0 km	06-08-2026	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	295 m	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Krokusvænget 3 5540 Ullerslev	255 m²	2,5 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	8.235 kr./m²
Rosenvænget 11 5540 Ullerslev	206 m²	2,6 km	11-09-2025	2.025.000 kr.	9.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu