Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9340 Asaa

Skelgårdsvej 5

Villa · 93 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.440 kr/m².632.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelgårdsvej gns: 6.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 7.743 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering603.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelgårdsvej 42
9340 Asaa		175 m²589 m12-03-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Havnegade 35
9340 Asaa		95 m²499 m29-10-2024365.000 kr.3.842 kr./m²
Asbyvej 1
9340 Asaa		100 m²346 m28-07-2025645.000 kr.6.450 kr./m²
Asbyvej 8
9340 Asaa		100 m²395 m19-06-2024562.500 kr.5.625 kr./m²
Smedevej 4
9340 Asaa		115 m²191 m27-04-2025637.500 kr.5.543 kr./m²
Skippergade 18
9340 Asaa		116 m²332 m11-03-2024585.000 kr.5.043 kr./m²
Asbyvej 9
9340 Asaa		117 m²426 m14-05-2024800.000 kr.6.838 kr./m²
Sæbyvej 20
9340 Asaa		127 m²162 m22-01-2026498.000 kr.3.921 kr./m²
Parallelvej 2
9340 Asaa		64 m²601 m14-04-2026230.000 kr.3.594 kr./m²
Åleje 22
9340 Asaa		124 m²432 m13-03-2025900.000 kr.7.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden