Menu
For mæglere Log ind
Lodsgade 12

Prisvurdering · 9340 Asaa

Lodsgade 12

Villa · 92 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 719 m², opført i 1918. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.145 kr/m².912.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering893.966 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 1.291.231 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 35
9340 Asaa		95 m²175 m29-10-2024365.000 kr.3.842 kr./m²
Asbyvej 1
9340 Asaa		100 m²140 m28-07-2025645.000 kr.6.450 kr./m²
Asbyvej 8
9340 Asaa		100 m²231 m19-06-2024562.500 kr.5.625 kr./m²
Smedevej 4
9340 Asaa		115 m²171 m27-04-2025637.500 kr.5.543 kr./m²
Asbyvej 9
9340 Asaa		117 m²242 m14-05-2024800.000 kr.6.838 kr./m²
Skippergade 18
9340 Asaa		116 m²513 m11-03-2024585.000 kr.5.043 kr./m²
Åleje 22
9340 Asaa		124 m²176 m13-03-2025900.000 kr.7.258 kr./m²
Strandvejen 313, Gerå
9340 Asaa		90 m²2,9 km15-04-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
Parallelvej 2
9340 Asaa		64 m²699 m14-04-2026230.000 kr.3.594 kr./m²
Sæbyvej 20
9340 Asaa		127 m²184 m22-01-2026498.000 kr.3.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden