Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 401
D

Prisvurdering · 9340 Asaa

Strandvejen 401

Villa · 167 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.767 kr/m².1.346.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 4.593 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 7.743 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.042 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 2.130.184 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 313, Gerå
9340 Asaa		90 m²2,6 km15-04-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
Gerå Engvej 14
9340 Asaa		166 m²399 m17-03-20251.050.000 kr.6.325 kr./m²
Niels Juels Vej 28
9340 Asaa		158 m²465 m26-11-2024725.000 kr.4.589 kr./m²
Skelgårdsvej 42
9340 Asaa		175 m²795 m12-03-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Niels Juels Vej 38
9340 Asaa		144 m²446 m27-06-2024465.000 kr.3.229 kr./m²
Niels Juels Vej 11
9340 Asaa		192 m²382 m23-09-20251.250.000 kr.6.510 kr./m²
Steen Billes Vej 25
9340 Asaa		135 m²392 m25-08-20251.090.000 kr.8.074 kr./m²
Skippergade 27
9340 Asaa		130 m²249 m27-08-2025645.000 kr.4.962 kr./m²
Tonnismarken 31
9340 Asaa		133 m²587 m10-06-20251.595.000 kr.11.992 kr./m²
Havnegade 40
9340 Asaa		133 m²667 m17-10-20231.645.000 kr.12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden