Skelagervej 502

Rækkehus · 88 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.095 kr/m².2.981.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelagervej gns: 32.253 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 40.288 kr/m²-19,90 pct.
3Vores vurdering3.029.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.360.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelagervej 500 8200 Aarhus N	88 m²	7 m	17-06-2025	2.810.000 kr.	31.932 kr./m²
Skelagervej 394 8200 Aarhus N	91 m²	62 m	16-12-2025	3.245.000 kr.	35.659 kr./m²
Skelagervej 454 8200 Aarhus N	92 m²	117 m	15-04-2025	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Skelagervej 450 8200 Aarhus N	92 m²	136 m	21-09-2025	2.715.000 kr.	29.511 kr./m²
Skelagervej 474 8200 Aarhus N	92 m²	140 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Skelagervej 345 8200 Aarhus N	86 m²	325 m	10-11-2025	3.095.000 kr.	35.988 kr./m²
Skelagervej 349 8200 Aarhus N	86 m²	327 m	01-09-2025	2.998.000 kr.	34.860 kr./m²
Skelagervej 520 8200 Aarhus N	83 m²	57 m	19-10-2025	3.050.000 kr.	36.747 kr./m²
Skelagervej 528 8200 Aarhus N	83 m²	59 m	29-05-2025	2.885.000 kr.	34.759 kr./m²
Skelagervej 530 8200 Aarhus N	83 m²	59 m	10-09-2024	2.925.000 kr.	35.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu