Skelagervej 530, 8200 Aarhus N — Rækkehus · 83 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.576 kr/m².2.774.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelagervej gns: 31.500 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 37.681 kr/m²-16,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.995.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelagervej 528 8200 Aarhus N	83 m²	7 m	29-05-2025	2.885.000 kr.	34.759 kr./m²
Skelagervej 532 8200 Aarhus N	83 m²	10 m	10-09-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Skelagervej 534 8200 Aarhus N	83 m²	17 m	22-10-2025	3.155.000 kr.	38.012 kr./m²
Skelagervej 520 8200 Aarhus N	83 m²	41 m	19-10-2025	3.050.000 kr.	36.747 kr./m²
Skelagervej 518 8200 Aarhus N	83 m²	50 m	08-12-2025	2.825.000 kr.	34.036 kr./m²
Skelagervej 514 8200 Aarhus N	83 m²	67 m	01-05-2025	2.575.000 kr.	31.024 kr./m²
Skelagervej 608 8200 Aarhus N	80 m²	77 m	08-04-2025	2.770.000 kr.	34.625 kr./m²
Skelagervej 590 8200 Aarhus N	80 m²	83 m	16-11-2023	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Skelagervej 596 8200 Aarhus N	80 m²	90 m	29-07-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Skelagervej 500 8200 Aarhus N	88 m²	59 m	17-06-2025	2.810.000 kr.	31.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu