Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skejbytoften 53, Skejby

Villa · 129 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.930 kr/m².4.573.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.529.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden sep. 2023
309k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.950.000 kr.I dag · vores estimat4.529.870 kr.Markedet · 1992776.064 kr.Markedet · 19931.004.523 kr.Markedet · 1994743.298 kr.Markedet · 1995796.962 kr.Markedet · 1996859.140 kr.Markedet · 1997925.446 kr.Markedet · 1998701.631 kr.Markedet · 19991.456.926 kr.Markedet · 20001.720.215 kr.Markedet · 20011.530.456 kr.Markedet · 20021.101.144 kr.Markedet · 20031.490.466 kr.Markedet · 20041.673.001 kr.Markedet · 20052.217.252 kr.Markedet · 20062.794.527 kr.Markedet · 20073.357.483 kr.Markedet · 20083.410.373 kr.Markedet · 20092.116.632 kr.Markedet · 20103.493.707 kr.Markedet · 20111.641.783 kr.Markedet · 20122.311.293 kr.Markedet · 20132.654.433 kr.Markedet · 20142.146.431 kr.Markedet · 20152.969.193 kr.Markedet · 20163.518.217 kr.Markedet · 20173.246.027 kr.Markedet · 20183.157.662 kr.Markedet · 20193.984.681 kr.Markedet · 20203.973.458 kr.Markedet · 20214.258.032 kr.Markedet · 20223.913.473 kr.Markedet · 20234.452.177 kr.Markedet · 20244.690.956 kr.Markedet · 20254.666.446 kr.Markedet · 20264.426.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.529.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbytoften 13, Skejby
8200 Aarhus N		135 m²104 m02-03-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Skejbytoften 65, Skejby
8200 Aarhus N		136 m²76 m20-07-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Skejbytoften 15, Skejby
8200 Aarhus N		146 m²123 m23-10-20254.730.000 kr.32.397 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby
8200 Aarhus N		180 m²57 m20-02-20245.500.000 kr.30.556 kr./m²
Nedergårdsvej 52A
8200 Aarhus N		130 m²1,3 km02-07-20254.375.000 kr.33.654 kr./m²
Nedergårdsvej 52B
8200 Aarhus N		130 m²1,3 km11-12-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Nedergårdsvej 52R
8200 Aarhus N		130 m²1,3 km17-02-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²1,9 km01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Nedergårdsvej 40K
8200 Aarhus N		112 m²1,2 km04-04-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²2,2 km28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden