Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skejbytoften 13, Skejby

Villa · 135 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
601 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.436 kr/m².4.643.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.660.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,39 pct. siden maj 2025
323k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.660.888 kr.Markedet · 1992812.160 kr.Markedet · 19931.051.245 kr.Markedet · 1994777.870 kr.Markedet · 1995834.030 kr.Markedet · 1996899.100 kr.Markedet · 1997968.490 kr.Markedet · 1998734.265 kr.Markedet · 19991.524.690 kr.Markedet · 20001.800.225 kr.Markedet · 20011.601.640 kr.Markedet · 20021.152.360 kr.Markedet · 20031.559.790 kr.Markedet · 20041.750.815 kr.Markedet · 20052.320.380 kr.Markedet · 20062.924.505 kr.Markedet · 20073.513.645 kr.Markedet · 20083.568.995 kr.Markedet · 20092.215.080 kr.Markedet · 20103.656.205 kr.Markedet · 20111.718.145 kr.Markedet · 20122.418.795 kr.Markedet · 20132.777.895 kr.Markedet · 20142.246.265 kr.Markedet · 20153.107.295 kr.Markedet · 20163.681.855 kr.Markedet · 20173.397.005 kr.Markedet · 20183.304.530 kr.Markedet · 20194.170.015 kr.Markedet · 20204.158.270 kr.Markedet · 20214.456.080 kr.Markedet · 20224.095.495 kr.Markedet · 20234.659.255 kr.Markedet · 20244.909.140 kr.Markedet · 20254.883.490 kr.Markedet · 20264.632.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.660.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbytoften 65, Skejby
8200 Aarhus N		136 m²124 m20-07-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Skejbytoften 15, Skejby
8200 Aarhus N		146 m²26 m23-10-20254.730.000 kr.32.397 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby
8200 Aarhus N		180 m²125 m20-02-20245.500.000 kr.30.556 kr./m²
Nedergårdsvej 52A
8200 Aarhus N		130 m²1,2 km02-07-20254.375.000 kr.33.654 kr./m²
Nedergårdsvej 52B
8200 Aarhus N		130 m²1,2 km11-12-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Nedergårdsvej 52R
8200 Aarhus N		130 m²1,2 km17-02-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Ladefogedvej 1
8200 Aarhus N		163 m²339 m17-02-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²2,3 km22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²2,0 km01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Nedergårdsvej 40K
8200 Aarhus N		112 m²1,1 km04-04-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden