Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skejbybakkevej 34

Villa · 178 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.757 kr/m².4.822.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.441.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,47 pct. siden okt. 2024
426k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.635.000 kr.I dag · vores estimat6.441.764 kr.Markedet · 19921.070.848 kr.Markedet · 19931.386.086 kr.Markedet · 19941.025.636 kr.Markedet · 19951.099.684 kr.Markedet · 19961.185.480 kr.Markedet · 19971.276.972 kr.Markedet · 1998968.142 kr.Markedet · 19992.010.332 kr.Markedet · 20002.373.630 kr.Markedet · 20012.111.792 kr.Markedet · 20021.519.408 kr.Markedet · 20032.056.612 kr.Markedet · 20042.308.482 kr.Markedet · 20053.059.464 kr.Markedet · 20063.856.014 kr.Markedet · 20074.632.806 kr.Markedet · 20084.705.786 kr.Markedet · 20092.920.624 kr.Markedet · 20104.820.774 kr.Markedet · 20112.265.406 kr.Markedet · 20123.189.226 kr.Markedet · 20133.662.706 kr.Markedet · 20142.961.742 kr.Markedet · 20154.097.026 kr.Markedet · 20164.854.594 kr.Markedet · 20174.479.014 kr.Markedet · 20184.357.084 kr.Markedet · 20195.498.242 kr.Markedet · 20205.482.756 kr.Markedet · 20215.875.424 kr.Markedet · 20225.399.986 kr.Markedet · 20236.143.314 kr.Markedet · 20246.472.792 kr.Markedet · 20256.438.972 kr.Markedet · 20266.108.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
6.441.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²500 m11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²538 m19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²
Nedergårdsvej 50B
8200 Aarhus N		176 m²559 m26-09-20244.550.000 kr.25.852 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby
8200 Aarhus N		180 m²665 m20-02-20245.500.000 kr.30.556 kr./m²
Ladefogedvej 1
8200 Aarhus N		163 m²307 m17-02-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Skejbytoften 15, Skejby
8200 Aarhus N		146 m²620 m23-10-20254.730.000 kr.32.397 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²2,1 km20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²2,4 km02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Farsundsvej 23
8200 Aarhus N		185 m²2,2 km19-12-20235.395.000 kr.29.162 kr./m²
Skejbytoften 65, Skejby
8200 Aarhus N		136 m²641 m20-07-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden