Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skebyvej 26

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.556 kr/m².4.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkebyvej gns: 33.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.430.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,91 pct. siden dec. 2019
792k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat5.430.607 kr.Markedet · 1992919.338 kr.Markedet · 1993848.190 kr.Markedet · 19941.041.789 kr.Markedet · 19951.156.302 kr.Markedet · 19961.294.776 kr.Markedet · 19971.393.266 kr.Markedet · 19981.226.715 kr.Markedet · 19991.668.450 kr.Markedet · 20001.534.974 kr.Markedet · 20011.996.554 kr.Markedet · 20021.829.268 kr.Markedet · 20031.838.235 kr.Markedet · 20041.849.848 kr.Markedet · 20052.844.156 kr.Markedet · 20063.524.031 kr.Markedet · 20073.091.851 kr.Markedet · 20082.763.453 kr.Markedet · 20091.499.106 kr.Markedet · 20102.654.232 kr.Markedet · 20112.764.041 kr.Markedet · 20122.345.091 kr.Markedet · 20131.676.388 kr.Markedet · 20142.446.668 kr.Markedet · 20152.612.190 kr.Markedet · 20163.268.251 kr.Markedet · 20173.458.763 kr.Markedet · 20183.578.421 kr.Markedet · 20193.575.775 kr.Markedet · 20203.708.369 kr.Markedet · 20214.172.007 kr.Markedet · 20224.069.695 kr.Markedet · 20234.725.021 kr.Markedet · 20245.274.066 kr.Markedet · 20254.844.826 kr.Markedet · 20266.519.303 kr.Markedet · 20277.753.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.430.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebyvej 14
2740 Skovlunde		145 m²91 m14-10-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²72 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Nederbyvej 49
2740 Skovlunde		147 m²267 m02-06-20244.650.000 kr.31.633 kr./m²
Ejbyvej 73
2740 Skovlunde		146 m²297 m29-06-20265.150.000 kr.35.274 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²297 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Åbyvej 59
2740 Skovlunde		152 m²196 m09-10-20243.925.000 kr.25.822 kr./m²
Brandsbyvej 6
2740 Skovlunde		144 m²337 m18-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²338 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Stokkebyvej 8
2740 Skovlunde		145 m²403 m14-10-20255.800.000 kr.40.000 kr./m²
Toftholmvænget 9
2740 Skovlunde		151 m²305 m05-03-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden