Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Skebjergvej 31, Smørumnedre

Villa · 151 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.443 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1443 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 34.892 kr/m² × 151 m².5.268.692 kr.
  2. 2Vores vurdering5.372.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebjergvej 29, Smørumnedre
2765 Smørum		130 m²37 m05-05-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Skebjergvej 41, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²322 m20-07-20257.350.000 kr.42.241 kr./m²
Skebjergvej 9, Lille Smørum
2765 Smørum		146 m²1,4 km11-07-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Skebjergvej 15, Lille Smørum
2765 Smørum		134 m²1,4 km04-12-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²1,4 km09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Valmuehaven 11, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²701 m07-06-20244.750.000 kr.31.667 kr./m²
Valmuehaven 19, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²766 m29-09-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Teglkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		147 m²744 m21-03-20255.050.000 kr.34.354 kr./m²
Åkandehaven 50, Smørumnedre
2765 Smørum		155 m²773 m11-02-20256.050.000 kr.39.032 kr./m²
Valmuehaven 55, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²945 m27-10-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden