Prisvurdering · 2765 Smørum
Rækkehus · 106 m² · bygget 1974
Rækkehus på 106 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.252.703 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kirsebærvangen 111, Smørumnedre 2765 Smørum | 106 m² | 33 m | 15-10-2025 | 3.595.000 kr. | 33.915 kr./m² |
| Kirsebærvangen 65, Smørumnedre 2765 Smørum | 106 m² | 41 m | 08-05-2024 | 3.195.000 kr. | 30.142 kr./m² |
| Kirsebærvangen 117, Smørumnedre 2765 Smørum | 106 m² | 42 m | 28-10-2023 | 3.125.000 kr. | 29.481 kr./m² |
| Kirsebærvangen 67, Smørumnedre 2765 Smørum | 106 m² | 45 m | 27-04-2025 | 3.210.000 kr. | 30.283 kr./m² |
| Kirsebærvangen 119, Smørumnedre 2765 Smørum | 106 m² | 46 m | 15-02-2024 | 3.175.000 kr. | 29.953 kr./m² |
| Kirsebærvangen 77, Smørumnedre 2765 Smørum | 106 m² | 71 m | 16-07-2025 | 3.060.000 kr. | 28.868 kr./m² |
| Kirsebærvangen 79, Smørumnedre 2765 Smørum | 106 m² | 76 m | 20-11-2023 | 2.750.000 kr. | 25.943 kr./m² |
| Kirsebærvangen 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 106 m² | 95 m | 17-03-2024 | 2.850.000 kr. | 26.887 kr./m² |
| Kirsebærvangen 46, Smørumnedre 2765 Smørum | 106 m² | 128 m | 13-04-2025 | 3.510.000 kr. | 33.113 kr./m² |
| Kirsebærvangen 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 106 m² | 156 m | 26-02-2024 | 2.700.000 kr. | 25.472 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgAstershaven 279, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk106 m² 4 vær. 19714.995.000 kr.47.123 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgBKongemosen 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk105 m² 3 vær. 20064.095.000 kr.39.000 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCKongemosen 12, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk105 m² 3 vær. 20064.100.000 kr.39.048 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgDPærevangen 1A, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk152 m² 4 vær. 19354.595.000 kr.30.230 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,6 km væk96 m² 3 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,8 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,9 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic