Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 155 m² · bygget 1971
Villa på 155 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.947.724 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Åkandehaven 72, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 30 m | 01-05-2024 | 4.995.000 kr. | 32.226 kr./m² |
| Åkandehaven 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 57 m | 11-03-2025 | 4.795.000 kr. | 30.935 kr./m² |
| Åkandehaven 120, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 103 m | 02-07-2024 | 5.300.000 kr. | 34.194 kr./m² |
| Åkandehaven 50, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 133 m | 11-02-2025 | 6.050.000 kr. | 39.032 kr./m² |
| Åkandehaven 114, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 71 m | 20-08-2024 | 4.100.000 kr. | 27.333 kr./m² |
| Åkandehaven 140, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 162 m | 17-10-2023 | 5.895.000 kr. | 34.075 kr./m² |
| Primulahaven 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 154 m² | 398 m | 05-06-2024 | 4.350.000 kr. | 28.247 kr./m² |
| Valmuehaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 202 m | 29-09-2024 | 4.450.000 kr. | 29.667 kr./m² |
| Valmuehaven 11, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 233 m | 07-06-2024 | 4.750.000 kr. | 31.667 kr./m² |
| Valmuehaven 34, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 248 m | 29-10-2024 | 4.650.000 kr. | 31.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,3 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgAstershaven 279, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk106 m² 4 vær. 19714.995.000 kr.47.123 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgKirsebærvangen 87, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk106 m² 4 vær. 19743.995.000 kr.37.689 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgStenkær 23, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk145 m² 4 vær. 19705.495.000 kr.37.897 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDPærevangen 1A, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk152 m² 4 vær. 19354.595.000 kr.30.230 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgBKongemosen 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk105 m² 3 vær. 20064.095.000 kr.39.000 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,8 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 21 dage på markedet
eStatic