Prisvurdering · 2765 Smørum
Rækkehus · 72 m² · bygget 1990
Rækkehus på 72 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Udbydes aktuelt til 3.545.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.545.000 kr / Estimat: 2.800.926 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nøddelunden 338, Lille Smørum 2765 Smørum | 72 m² | 84 m | 02-06-2024 | 2.715.000 kr. | 37.708 kr./m² |
| Nøddelunden 342, Lille Smørum 2765 Smørum | 74 m² | 98 m | 17-03-2026 | 3.195.000 kr. | 43.176 kr./m² |
| Nøddelunden 28, Lille Smørum 2765 Smørum | 74 m² | 288 m | 08-11-2023 | 2.464.000 kr. | 33.297 kr./m² |
| Nøddelunden 330, Lille Smørum 2765 Smørum | 61 m² | 60 m | 05-06-2024 | 2.300.000 kr. | 37.705 kr./m² |
| Nøddelunden 354, Lille Smørum 2765 Smørum | 59 m² | 64 m | 21-10-2024 | 2.350.000 kr. | 39.831 kr./m² |
| Nøddelunden 176, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 86 m | 22-08-2025 | 3.495.000 kr. | 41.118 kr./m² |
| Nøddelunden 360, Lille Smørum 2765 Smørum | 59 m² | 89 m | 12-01-2026 | 2.295.000 kr. | 38.898 kr./m² |
| Nøddelunden 244, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 91 m | 22-09-2024 | 2.500.000 kr. | 29.412 kr./m² |
| Nøddelunden 138, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 140 m | 25-09-2025 | 3.495.000 kr. | 41.118 kr./m² |
| Nøddelunden 118, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 162 m | 03-03-2024 | 2.995.000 kr. | 35.235 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCNøddelunden 336, Lille Smørum2765 Smørum · 0,1 km væk61 m² 3 vær. 19913.795.000 kr.62.213 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,2 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,2 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 125 dage på markedet
Til salgStenkær 23, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk145 m² 4 vær. 19705.495.000 kr.37.897 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgA2020Grydeåsen 3, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk202 m² 5 vær. 202210.895.000 kr.53.936 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgGryti 11, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk180 m² 5 vær. 20209.695.000 kr.53.861 kr/m² · 404 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,7 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 9 dage på markedet
eStatic