Menu
For mæglere Log ind
Folekær 1, Smørumnedre
F

Prisvurdering · 2765 Smørum

Folekær 1, Smørumnedre

Villa · 166 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 34.892 kr/m² × 166 m².5.792.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.969.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden apr. 2022
610k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.518.000 kr.I dag · vores estimat5.969.999 kr.Markedet · 1992991.186 kr.Markedet · 1993870.836 kr.Markedet · 19941.289.322 kr.Markedet · 1995863.034 kr.Markedet · 19961.196.528 kr.Markedet · 19971.675.936 kr.Markedet · 19981.804.254 kr.Markedet · 19991.572.352 kr.Markedet · 20001.813.384 kr.Markedet · 20011.936.722 kr.Markedet · 2002958.816 kr.Markedet · 20032.197.010 kr.Markedet · 20042.444.018 kr.Markedet · 20052.619.646 kr.Markedet · 20063.026.014 kr.Markedet · 20075.245.766 kr.Markedet · 20083.420.928 kr.Markedet · 20093.381.420 kr.Markedet · 20103.074.984 kr.Markedet · 20112.571.838 kr.Markedet · 20123.388.558 kr.Markedet · 20133.587.758 kr.Markedet · 20143.177.074 kr.Markedet · 20152.779.172 kr.Markedet · 20163.622.286 kr.Markedet · 20173.876.930 kr.Markedet · 20183.475.708 kr.Markedet · 20193.547.088 kr.Markedet · 20203.915.110 kr.Markedet · 20214.487.146 kr.Markedet · 20226.271.314 kr.Markedet · 20234.546.740 kr.Markedet · 20245.015.524 kr.Markedet · 20255.486.300 kr.Markedet · 20265.950.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.518.000 kr.
I dag · vores estimat
5.969.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.518.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folekær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²372 m17-10-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Folekær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²74 m06-05-20254.995.000 kr.36.196 kr./m²
Folekær 21, Smørumnedre
2765 Smørum		127 m²235 m24-07-20254.150.000 kr.32.677 kr./m²
Hegnskær 8, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²211 m09-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²182 m08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Lyngkær 18, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²99 m06-05-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Stenkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²344 m12-01-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Hasselkær 9, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²58 m13-01-20267.425.000 kr.42.919 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²349 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Primulahaven 60, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²349 m04-05-20245.745.000 kr.33.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden