Prisvurdering · 2765 Smørum
Rækkehus · 85 m² · bygget 1989
Rækkehus på 85 m², grund på 92 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.907.252 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nøddelunden 108, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 12 m | 30-09-2024 | 2.640.000 kr. | 31.059 kr./m² |
| Nøddelunden 78, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 23 m | 28-05-2024 | 2.625.000 kr. | 30.882 kr./m² |
| Nøddelunden 118, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 46 m | 03-03-2024 | 2.995.000 kr. | 35.235 kr./m² |
| Nøddelunden 56, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 67 m | 05-07-2025 | 3.220.000 kr. | 37.882 kr./m² |
| Nøddelunden 138, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 76 m | 25-09-2025 | 3.495.000 kr. | 41.118 kr./m² |
| Nøddelunden 176, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 123 m | 22-08-2025 | 3.495.000 kr. | 41.118 kr./m² |
| Nøddelunden 244, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 163 m | 22-09-2024 | 2.500.000 kr. | 29.412 kr./m² |
| Nøddelunden 94, Lille Smørum 2765 Smørum | 88 m² | 26 m | 16-10-2023 | 2.800.000 kr. | 31.818 kr./m² |
| Nøddelunden 100, Lille Smørum 2765 Smørum | 88 m² | 49 m | 10-09-2024 | 2.600.000 kr. | 29.545 kr./m² |
| Nøddelunden 150, Lille Smørum 2765 Smørum | 88 m² | 102 m | 30-01-2024 | 2.950.000 kr. | 33.523 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,2 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCNøddelunden 336, Lille Smørum2765 Smørum · 0,2 km væk61 m² 3 vær. 19913.795.000 kr.62.213 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,3 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgStenkær 23, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk145 m² 4 vær. 19705.495.000 kr.37.897 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgGryti 11, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk180 m² 5 vær. 20209.695.000 kr.53.861 kr/m² · 402 dage på markedet
Til salgA2020Grydeåsen 3, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk202 m² 5 vær. 202210.895.000 kr.53.936 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,9 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgSmørum Bygade 43, Smørumovre2765 Smørum · 1,0 km væk167 m² 4 vær. 20218.250.000 kr.49.401 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 44 dage på markedet
eStatic