Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Skebjergvej 15, Lille Smørum

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.706 kr/m².5.351.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.398.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebjergvej 9, Lille Smørum
2765 Smørum		146 m²60 m11-07-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Skebjergvej 29, Smørumnedre
2765 Smørum		130 m²1,4 km05-05-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²52 m09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Skebjergvej 41, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²1,7 km20-07-20257.350.000 kr.42.241 kr./m²
Stenkær 18, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²530 m31-10-20234.575.000 kr.33.889 kr./m²
Lyngkær 27, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²628 m20-11-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Rørkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²774 m12-06-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Teglkær 38, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²604 m13-03-20265.675.000 kr.41.123 kr./m²
Lyngkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		129 m²650 m11-08-20244.875.000 kr.37.791 kr./m²
Teglkær 8
2765 Smørum		137 m²773 m02-03-20264.920.000 kr.35.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden