Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 167 m² · bygget 2021
Villa på 167 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smørum Bygade 17A, Smørumovre 2765 Smørum | 115 m² | 342 m | 03-04-2024 | 3.650.000 kr. | 31.739 kr./m² |
| Smørum Bygade 34, Smørumovre 2765 Smørum | 223 m² | 193 m | 25-02-2024 | 4.800.000 kr. | 21.525 kr./m² |
| Smørum Nordre Gade 11, Smørumovre 2765 Smørum | 166 m² | 308 m | 16-12-2025 | 8.700.000 kr. | 52.410 kr./m² |
| Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 1,1 km | 09-01-2025 | 4.525.000 kr. | 27.259 kr./m² |
| Lyngkær 32, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 1,1 km | 08-05-2024 | 4.400.000 kr. | 26.347 kr./m² |
| Askeåsen 36 2765 Smørum | 156 m² | 734 m | 01-09-2025 | 5.900.000 kr. | 37.821 kr./m² |
| Askeåsen 7 2765 Smørum | 155 m² | 777 m | 20-02-2025 | 6.800.000 kr. | 43.871 kr./m² |
| Kongehaven 27, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 1,4 km | 19-06-2025 | 7.795.000 kr. | 46.677 kr./m² |
| Stenkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 1,4 km | 12-01-2025 | 4.500.000 kr. | 26.946 kr./m² |
| Rørkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 168 m² | 1,3 km | 04-05-2025 | 5.150.000 kr. | 30.655 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGryti 11, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk180 m² 5 vær. 20209.695.000 kr.53.861 kr/m² · 402 dage på markedet
Til salgA2020Grydeåsen 3, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk202 m² 5 vær. 202210.895.000 kr.53.936 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgBNonnemosen 52765 Smørum · 0,9 km væk458 m² 5 vær. 194313.300.000 kr.29.039 kr/m² · 408 dage på markedet
Til salgA2020Fåreengen 35, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk146 m² 4 vær. 20215.995.000 kr.41.062 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 1,0 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 1,0 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 1,0 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgA2020Lammeengen 13, Smørumnedre2765 Smørum · 1,1 km væk148 m² 4 vær. 20226.495.000 kr.43.885 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 1,1 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgCNøddelunden 336, Lille Smørum2765 Smørum · 1,1 km væk61 m² 3 vær. 19913.795.000 kr.62.213 kr/m² · 2 dage på markedet
eStatic