Skebækvej 10

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.356 kr/m².1.630.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkebækvej gns: 10.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.350.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	127 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Skebækvej 5 4760 Vordingborg	153 m²	82 m	24-07-2025	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Skebækvej 11 4760 Vordingborg	194 m²	29 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	125 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Høstvej 6 4760 Vordingborg	140 m²	326 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	421 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	352 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	594 m	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Rørkærvej 23 4760 Vordingborg	132 m²	472 m	07-01-2025	1.255.000 kr.	9.508 kr./m²
Ringriddervej 32 4760 Vordingborg	143 m²	588 m	02-05-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu