Skavholmvej 3A

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 640 m²
Bebygget areal: 512 m²
Erhvervsareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.052 kr/m².2.811.700 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Vores vurdering3.712.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.712.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
2006majEjerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdsvej 5B 8520 Lystrup	150 m²	152 m	14-12-2025	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Møgelgårdsvej 18, 1. th 8520 Lystrup	110 m²	619 m	12-01-2025	5.100.000 kr.	46.364 kr./m²
Sønderskovvej 69 8520 Lystrup	83 m²	753 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	27.711 kr./m²
Sønderskovvej 103 8520 Lystrup	83 m²	788 m	27-02-2025	1.898.000 kr.	22.867 kr./m²
Sønderskovvej 111 8520 Lystrup	83 m²	795 m	25-10-2025	2.040.000 kr.	24.578 kr./m²
Sønderskovvej 15 8520 Lystrup	79 m²	690 m	24-01-2024	1.960.000 kr.	24.810 kr./m²
Sønderskovvej 79 8520 Lystrup	80 m²	757 m	21-08-2024	1.599.000 kr.	19.988 kr./m²
Sønderskovvej 43 8520 Lystrup	79 m²	721 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Sønderskovvej 45 8520 Lystrup	79 m²	722 m	03-11-2025	2.225.000 kr.	28.165 kr./m²
Sønderskovvej 53 8520 Lystrup	79 m²	731 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu