Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Sønderskovvej 69

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
976 m²
Bebygget areal
326 m²
Erhvervsareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.994 kr/m².1.865.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderskovvej gns: 22.867 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.579 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden aug. 2024
341k1,6M2,9M4,1M5,4M19962000200320102013201620192022202531. aug. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.050.141 kr.Markedet · 1996599.758 kr.Markedet · 1997630.302 kr.Markedet · 1998695.540 kr.Markedet · 2000746.170 kr.Markedet · 2001875.401 kr.Markedet · 2002340.549 kr.Markedet · 2003993.012 kr.Markedet · 20051.122.907 kr.Markedet · 20071.644.313 kr.Markedet · 20101.295.464 kr.Markedet · 20111.227.819 kr.Markedet · 20121.323.767 kr.Markedet · 20131.070.036 kr.Markedet · 20142.017.813 kr.Markedet · 20151.163.992 kr.Markedet · 20161.555.254 kr.Markedet · 20171.738.269 kr.Markedet · 20185.386.202 kr.Markedet · 20191.639.250 kr.Markedet · 20201.518.319 kr.Markedet · 20211.816.870 kr.Markedet · 20222.019.805 kr.Markedet · 20231.789.646 kr.Markedet · 20242.059.230 kr.Markedet · 20252.873.128 kr.Markedet · 20262.022.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 103
8520 Lystrup		83 m²35 m27-02-20251.898.000 kr.22.867 kr./m²
Sønderskovvej 111
8520 Lystrup		83 m²43 m25-10-20252.040.000 kr.24.578 kr./m²
Sønderskovvej 79
8520 Lystrup		80 m²10 m21-08-20241.599.000 kr.19.988 kr./m²
Sønderskovvej 53
8520 Lystrup		79 m²22 m14-10-20251.800.000 kr.22.785 kr./m²
Sønderskovvej 43
8520 Lystrup		79 m²32 m06-05-20251.995.000 kr.25.253 kr./m²
Sønderskovvej 45
8520 Lystrup		79 m²33 m03-11-20252.225.000 kr.28.165 kr./m²
Sønderskovvej 127
8520 Lystrup		79 m²64 m10-01-20261.925.000 kr.24.367 kr./m²
Sønderskovvej 15
8520 Lystrup		79 m²65 m24-01-20241.960.000 kr.24.810 kr./m²
Sønderskovvej 135
8520 Lystrup		79 m²70 m14-03-20241.960.000 kr.24.810 kr./m²
Sønderskovvej 29
8520 Lystrup		56 m²53 m17-07-20251.250.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden