Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skatmestervej 6

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.186 kr/m².6.021.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.273.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden okt. 2021
1,0M2,9M4,7M6,6M8,4M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20213.700.000 kr.12. nov. 20236.700.000 kr.6. okt. 20268.400.000 kr.I dag · vores estimat7.273.050 kr.Markedet · 19921.024.309 kr.Markedet · 19931.263.823 kr.Markedet · 19941.254.836 kr.Markedet · 19951.525.282 kr.Markedet · 19961.447.325 kr.Markedet · 19971.674.717 kr.Markedet · 19981.895.212 kr.Markedet · 19992.322.199 kr.Markedet · 20002.273.920 kr.Markedet · 20012.635.699 kr.Markedet · 20022.856.403 kr.Markedet · 20032.530.363 kr.Markedet · 20042.773.012 kr.Markedet · 20053.513.499 kr.Markedet · 20064.853.816 kr.Markedet · 20074.711.905 kr.Markedet · 20083.988.347 kr.Markedet · 20093.582.887 kr.Markedet · 20103.471.281 kr.Markedet · 20113.657.500 kr.Markedet · 20123.249.114 kr.Markedet · 20133.421.330 kr.Markedet · 20143.129.357 kr.Markedet · 20153.407.327 kr.Markedet · 20164.136.110 kr.Markedet · 20174.385.238 kr.Markedet · 20184.591.312 kr.Markedet · 20194.351.589 kr.Markedet · 20205.302.957 kr.Markedet · 20215.742.275 kr.Markedet · 20226.416.718 kr.Markedet · 20236.241.576 kr.Markedet · 20245.829.637 kr.Markedet · 20256.929.186 kr.Markedet · 20267.221.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
12. nov. 2023 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.273.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²297 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Ørnevej 10
3400 Hillerød		217 m²336 m20-06-20254.795.000 kr.22.097 kr./m²
Utkesvej 19
3400 Hillerød		210 m²781 m12-01-20256.245.000 kr.29.738 kr./m²
Egevej 14
3400 Hillerød		212 m²710 m20-01-20256.100.000 kr.28.774 kr./m²
Gribskovvej 5
3400 Hillerød		211 m²815 m29-11-20245.400.000 kr.25.592 kr./m²
Friborgvej 17
3400 Hillerød		217 m²635 m14-07-20257.900.000 kr.36.406 kr./m²
Skovhegnet 7
3400 Hillerød		200 m²693 m23-07-20267.100.000 kr.35.500 kr./m²
Fontænemestervej 1
3400 Hillerød		187 m²214 m07-04-20245.150.000 kr.27.540 kr./m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²574 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²749 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden