Skarvigen 14, Aarsdale

Fritidshus · 110 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.790 kr/m².3.742.035 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.908.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,00 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
1982dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanebakken 6, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	2,9 km	24-05-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	2,8 km	29-08-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke 3740 Svaneke	90 m²	3,7 km	18-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	3,3 km	13-09-2024	3.425.000 kr.	45.667 kr./m²
Skovstien 11, Svaneke 3740 Svaneke	138 m²	3,9 km	23-07-2025	10.900.000 kr.	78.986 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	4,2 km	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Askelundsvej 9, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	4,2 km	02-10-2023	2.685.000 kr.	33.987 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	4,3 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	4,3 km	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed 3740 Svaneke	85 m²	5,1 km	18-10-2023	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu