Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skansevej 37

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.436 kr/m².2.630.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 20.635 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,45 pct. siden apr. 2019
524k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.385.000 kr.30. jun. 20243.825.000 kr.I dag · vores estimat2.316.000 kr.Markedet · 1992524.288 kr.Markedet · 1993535.296 kr.Markedet · 1994603.136 kr.Markedet · 1995607.872 kr.Markedet · 1996692.480 kr.Markedet · 1997755.200 kr.Markedet · 1998866.304 kr.Markedet · 1999792.960 kr.Markedet · 2000937.600 kr.Markedet · 2001926.720 kr.Markedet · 2002908.160 kr.Markedet · 2003861.440 kr.Markedet · 2004874.368 kr.Markedet · 20051.003.392 kr.Markedet · 20061.173.120 kr.Markedet · 20071.544.320 kr.Markedet · 20081.811.584 kr.Markedet · 20091.250.304 kr.Markedet · 20101.371.392 kr.Markedet · 20111.442.048 kr.Markedet · 20121.295.616 kr.Markedet · 20131.284.608 kr.Markedet · 20141.179.648 kr.Markedet · 20151.449.984 kr.Markedet · 20161.201.536 kr.Markedet · 20171.467.136 kr.Markedet · 20181.500.032 kr.Markedet · 20191.448.192 kr.Markedet · 20201.636.992 kr.Markedet · 20211.831.040 kr.Markedet · 20221.930.624 kr.Markedet · 20231.781.760 kr.Markedet · 20241.851.520 kr.Markedet · 20251.976.064 kr.Markedet · 20261.845.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²204 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Skansevej 36A
7000 Fredericia		149 m²59 m02-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Skansevej 35
7000 Fredericia		164 m²18 m20-03-20244.575.000 kr.27.896 kr./m²
Skansevej 29
7000 Fredericia		84 m²69 m06-10-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²187 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²150 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²79 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²205 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²157 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Martinsvej 4
7000 Fredericia		127 m²461 m07-06-20261.465.000 kr.11.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden